Een royale vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa aan de Jakobsstaf 14 ligt in Noorderplassen W.-Oost, een buurt in Almere waar het water en groen dichtbij zijn. Met een vraagprijs van 1.350.000 euro is dit een woning voor wie ruimte en rust zoekt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Almere.
Een villa met zeven kamers en een dakterras
De woning is gebouwd in 2009 en heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 888 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is A+. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 223 vierkante meter, terwijl de makelaar 227 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 569 vierkante meter.
Noorderplassen W.-Oost: waterrijk en groen
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Noorderplassen W.-Oost heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 2,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 900 meter lopen, en ook kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op ongeveer een kilometer. Met buslijn M6 bij de halte Noorderplassen Noord op 550 meter ben je verbonden met het ov-netwerk. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Staat Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jakobsstaf 14, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 227 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 5.947 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 223 vierkante meter. Het perceel is 569 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Almere.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 888 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is A+.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit Vomar voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn op 2,3 kilometer. De Oecumenische Daltonschool De Windwijzer is op 900 meter lopen. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op ongeveer een kilometer. Buslijn M6 stopt op 550 meter bij halte Noorderplassen Noord. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.-Oost?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 56 procent van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige woonomgeving met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "Goede nette buurt".
