Een vrijstaande woning met veel ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Gigantenstraat 8 staat in het Homeruskwartier Noord, een buurt waar het merendeel van de woningen na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €1.385.000 ligt de prijs 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €851.667, maar volgens de berekening is dat marktconform. Het is een van de zes koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Almere.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning uit 2015 heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.635 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, vloerverwarming, zonnecollectoren en elektrische verwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 442 vierkante meter, terwijl de makelaar 407 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 718 vierkante meter.
Leven in Homeruskwartier Noord
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt onder meer de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander vult aan: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." De meeste woningen in de buurt Homeruskwartier Noord zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 363 meter, of bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool IKC Sterrenschool De Ruimte zit op 200 meter, en Basisschool Odyssee op 276 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier zitten beide op ruim een kilometer. Bushalte Homeruskwartier Mid. is op 257 meter en wordt bediend door lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gigantenstraat 8, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.385.000 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs van €851.667 in Homeruskwartier Noord. Per vierkante meter is de prijs echter 20% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 407 vierkante meter woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde van 209 vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.635 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, vloerverwarming, zonnecollectoren en elektrische verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 363 meter en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisscholen IKC Sterrenschool De Ruimte en Basisschool Odyssee zitten op respectievelijk 200 en 276 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer. Bushalte Homeruskwartier Mid. is op 257 meter met lijnen 34, M4 en N22.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Noord om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "fijn wonen en alles bij de hand", met een rustige omgeving en veel groen. Een ander zegt: "goede nette buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
Het perceel is 718 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 442 vierkante meter op, terwijl de makelaar 407 vierkante meter vermeldt. Beide waarden worden genoemd.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Almere Poort ligt op 1,7 kilometer van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt, waarvan Homeruskwartier Mid. op 257 meter het dichtstbij is. Deze halte wordt bediend door buslijnen 34, M4 en N22.
