Muiderberg, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de G.H. Breitnerlaan staat in een rustige, groene buurt van Muiderberg. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 484 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gooise Meren voor een vergelijking.
Muiderberg is een dorp met een dorps karakter, omgeven door water en groen. De buurt Muiderberg telt zo'n 1.710 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is er rustig en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met een hoog percentage eengezinswoningen (90%).
Om de hoek vind je de SPAR voor dagelijkse boodschappen, op nog geen 700 meter. Basisschool De Meerstroom is op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen ben je snel in Muiden of Naarden. De gemeente Gooise Meren biedt een mooie mix van natuur en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver G.H. Breitnerlaan 23, Muiderberg
De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale woonoppervlak van 234 m², het perceel van 484 m² en het energielabel A is het een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Muiderberg. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Muiderberg ligt vlak bij de A1 en A6, waardoor je snel in Amsterdam of Almere bent. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 484 m² is het een ruime gezinswoning.
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel A. Dat is een zeer zuinig label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, op loopafstand (ongeveer 500 meter) vind je basisschool De Meerstroom. Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school (Poort Lyceum) op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je wel iets verder reizen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR, op ongeveer 700 meter afstand. Dat is goed te doen voor dagelijkse boodschappen. Voor een grotere supermarkt zoals PLUS of Albert Heijn moet je naar Muiden of Naarden, op een paar kilometer afstand.
Het bouwjaar is 1974, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
G.H. Breitnerlaan 23, Muiderberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
