De Eendracht 4
De Rijp, Alkmaar
BuurtEen ruime tussenwoning in De Rijp
Deze tussenwoning uit 2002 staat in De Rijp, een dorp met een dorps karakter. Met een woonoppervlak van 172 m² is dit een royale woning, flink groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €785.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €582.545 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Alkmaar.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 2002, dus de woning is relatief modern.
De Rijp
Met ruim 4.200 inwoners is De Rijp een middelgrote dorpskern, waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de drie beoordelingen die er zijn, zijn minder positief: een bewoner noemt het "Nare buurt" en een ander zegt "Het is ieder voor zich". Het aantal misdrijven in de buurt is 65 per jaar. Meer over de buurt De Rijp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,7 km, en er zijn ook Dekamarkt, Vomar, SPAR en Lidl binnen 8,5 km. Basisschool De Tweemaster ligt op 942 meter, en De Balein op 1.054 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 1 km afstand. Buslijn 416 stopt op 85 meter bij halte De Rijp, Oosteinde. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 8,7 km. De gemeente Alkmaar heeft verder voorzieningen op afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars-De Mare op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Eendracht 4, De Rijp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €785.000. Dat is 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €582.545 is. De prijs per vierkante meter is €4.564, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 172 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere woningen in De Rijp.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 172 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2002 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer geeft 44 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,7 km. Daarnaast zijn er Dekamarkt op 6,4 km, Vomar op 7,5 km, SPAR op 7,9 km en Lidl op 8,2 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 416 stopt op 85 meter bij halte De Rijp, Oosteinde. Ook halte Westbeemster, Klaterbuurt ligt op 161 meter en De Rijp, Grote Dam op 614 meter, allemaal met lijn 416. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Weidevenne op 8,7 km.
Wat is de sfeer in de buurt De Rijp?
Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. De drie beoordelingen die er zijn, zijn echter negatief: een bewoner noemt het "Nare buurt" en een ander zegt "Het is ieder voor zich". Er zijn 65 misdrijven per jaar in de buurt.
