Tussenwoning te koop: Van Ekelenburgstraat 18, Nieuw-Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenEmmenTussenwoningenVan Ekelenburgstraat 18

Van Ekelenburgstraat 18

Nieuw-Amsterdam-Centrum, Emmen

€ 350.000
Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Van Ekelenburgstraat in Nieuw-Amsterdam is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en rust. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De prijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Emmen.

De buurt: Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum is een dorpse buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurtfeesten en gezellige mensen om je heen, het is een mooie straat/buurt." Een ander noemt het "goeie buurt" met goed contact. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving. Meer weten? Bekijk de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS om de hoek (286 m) of de Albert Heijn (332 m). Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar c.b. 'de Bron' (423 m) of Openbare Basisschool de Bascule (848 m). Het treinstation is op 1,4 km afstand. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BERT BEUKEMA op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds2 juli 2026
Datum ontdekt3 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 2.414

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster145 m²
Perceeloppervlakte275 m²
Inhoud485 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1985
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinWesten
GarageAangebouwde stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Van Ekelenburgstraat 18, Nieuw-Amsterdam

Is €350.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning van 145 m² met energielabel A in Nieuw-Amsterdam. De woning heeft een ruim perceel en is goed onderhouden, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en hecht, met goede contacten en buurtfeesten. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals c.b. 'de Bron' op 423 meter en Openbare Basisschool de Bascule op 848 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (8,9 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 275 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €391.314€342.584
Koop per m² €2.914
Huurprijs €1.343 p/m€1.268 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197019%
1970-199039%
1990-201029%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Van Ekelenburgstraat 18, Nieuw-Amsterdam

PLUS
Vaart Zuidzijde 10
286m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
332m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
355m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
589m
PLUS
Sandurdreef 5
3797m
Jumbo
Valkenveld 50
4369m
Lidl
Valkenveld 119
4369m
PLUS
Havenstraat 22
4822m
Boni
Alerderbrink 8
5537m
PLUS
Europaweg 131-14
6335m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1985
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Ekelenburgstraat 18, Nieuw-Amsterdam
Bekijk