Kempseweg 15
Verspreide huizen Roond, Boxtel
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Kempseweg 15 ligt in de buurt Verspreide huizen Roond, een rustig deel van Boxtel. Met een vraagprijs van € 1.100.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. De prijs is aan de hoge kant, mede door het bijzonder grote perceel van 7.895 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Boxtel die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 154 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Het perceel is met 7.895 m² uitzonderlijk ruim.
Verspreide huizen Roond
Met 175 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer 29% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De buurt Verspreide huizen Roond ligt landelijk, maar toch dicht bij de voorzieningen van Boxtel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op ongeveer 1,3 km afstand, of bij de Albert Heijn op 2,2 km. Basisschool De Klim ligt op 785 meter, en het Jacob-Roelandslyceum voor voortgezet onderwijs op 2,4 km. De huisartsenpraktijk Snijders en de apotheek De Dommel zitten beide op ongeveer 2,8 km. Bushalte Lennisheuvel, Kerk is op 869 meter met lijn 299. Het treinstation Boxtel ligt op 2 km. De gemeente Boxtel heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 33 dB en door vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arvalis Zeeland Brabant Gelderland B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kempseweg 15, Boxtel
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 154 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1958 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1958. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,3 km ligt de SPAR express, en op 2,2 km de Albert Heijn. Basisschool De Klim zit op 785 meter, en het Jacob-Roelandslyceum op 2,4 km. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 2,8 km. Bushalte Lennisheuvel, Kerk is op 869 meter met lijn 299, en het treinstation Boxtel ligt op 2 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Roond?
De buurt heeft 175 inwoners en is rustig, met relatief veel 65-plussers (29%). Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of installaties in de advertentie.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 7.895 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit heeft veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding. De woonoppervlakte is 154 m² volgens de BAG, of 160 m² volgens de makelaar.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 7.895 m², wat betekent dat er veel buitenruimte is. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. Het perceel is groot genoeg voor diverse doeleinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lennisheuvel, Kerk op 869 meter, met buslijn 299. Het treinstation Boxtel ligt op 2 km en is ook bereikbaar met buslijnen 203, 204, 299, 643 en 644 vanaf de halte Boxtel, Station.
Statistieken van Verspreide huizen Roond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Boxtel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Statistieken van Boxtel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €603.939 | €516.130 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.939 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Boxtel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Statistieken van Boxtel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.681 | €511.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.953 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kempseweg 15, Boxtel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
