J.J. Allanstraat 300
J.J. Allanbuurt, Zaanstad
BuurtEen hoekwoning met karakter in Westzaan
Deze hoekwoning aan de J.J. Allanstraat 300 ligt in de J.J. Allanbuurt, een rustige buurt in Westzaan. Met een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 238 m² is het een royale woning. De vraagprijs van € 650.000 is marktconform voor een woning in deze buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Zaanstad hebben een gemiddelde prijs per m² die dicht bij deze prijs ligt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel B. De indeling is niet vermeld in de advertentie, maar met 167 m² woonoppervlakte is er voldoende ruimte. Het perceel van 238 m² is ruim genoeg voor een tuin, al is dat niet expliciet vermeld. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, beide door Saen Garantiemakelaars.
De J.J. Allanbuurt
Met 655 inwoners is de J.J. Allanbuurt een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt J.J. Allanbuurt heeft een hoog percentage koopwoningen (89%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, op ongeveer 680 meter afstand. Voor de kinderen is er Openbare Basisschool De Kroosduiker op 594 meter. De huisarts zit op 648 meter, en de apotheek op 1,6 kilometer. Met buslijn 63, die stopt bij de halte Westzaan, Kerkbuurt op 868 meter, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van 5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Saen Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.J. Allanstraat 300, Westzaan
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifiek aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 238 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare data en geen meting ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 682 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2,5 kilometer. Openbare Basisschool De Kroosduiker is op 594 meter. De huisarts zit op 648 meter en de apotheek op 1,6 kilometer. Buslijn 63 stopt bij de halte Westzaan, Kerkbuurt op 868 meter.
Hoe is de buurt J.J. Allanbuurt om in te wonen?
De buurt heeft 655 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
