Kievitsbloem 9
Vossenakker-De Pal, Elburg
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Kievitsbloem 9 in Elburg staat een vrijstaande woning uit 2003, met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de buurt Vossenakker-De Pal, een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 739.500 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Elburg.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 565 kubieke meter en het huis is volledig geïsoleerd met een cv-ketel. Rondom het huis ligt een tuin met zonneterras, en er is zowel een aangebouwde stenen garage als een inpandige garage. De woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 163 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Ik vind het een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren. Je bent lekker op jezelf en er is veel ruimte om je heen." Een ander noemt het "een rustig buurt waar iedereen helpt". De buurt Vossenakker-De Pal heeft een woningvoorraad van 445 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 774 meter, gevolgd door Boni en Aldi binnen een kilometer. Basisschool De Borchstee ligt op 518 meter en het Nuborgh College Oostenlicht op 458 meter. De huisartsenpraktijk in Elburg is 1,3 kilometer verderop, net als de Service Apotheek. Bushalte Elburg, Zilverschoon ligt op 240 meter met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde is 4,6 kilometer verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 13 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Der Linde Makelaardij Elburg en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievitsbloem 9, Elburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 739.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.171 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 565 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 774 meter, gevolgd door Boni op 862 meter en Aldi op 1.075 meter. Jumbo ligt op 1.592 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal tien supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Elburg, Zilverschoon ligt op 240 meter en wordt bediend door lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het dichtstbijzijnde treinstation is 't Harde op 4,6 kilometer.
Wat voor een buurt is Vossenakker-De Pal?
Vossenakker-De Pal is een rustige woonwijk met ruim 1.100 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen".
