Jufferenstraat 17
Binnenstad, Elburg
BuurtEen monumentale tussenwoning in de Binnenstad
Deze tussenwoning uit 1825 staat in de historische Binnenstad van Elburg, een buurt met een eigen karakter. Met een vraagprijs van 629.000 euro is dit een woning met een bijzondere uitstraling. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 133 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Het is een van de tussenwoningen in Elburg die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 77 vierkante meter, maar de makelaar komt op 87 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
De Binnenstad van Elburg
Met 935 inwoners is de Binnenstad een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren." De buurt Binnenstad heeft een eigen sfeer, met veel historische panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 208 meter, de Aldi op 718 meter en de PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool PCBS De Wildemaet vind je op 796 meter, en het Nuborgh College Lambert Franckens op 903 meter. De huisartsenpraktijk zit op 538 meter en de apotheek op 537 meter. Bushalte Elburg, Centrum is op 187 meter met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Elburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: het huis is gebouwd in 1825 op kleigrond, en in de buurt heeft 26% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jufferenstraat 17, Elburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 629.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.729 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 133 vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1825 met energielabel C. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een uniek historisch karakter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 77 vierkante meter, maar de makelaar komt op 87 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1825 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 26% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 208 meter, de Aldi op 718 meter en de PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool PCBS De Wildemaet vind je op 796 meter, en het Nuborgh College Lambert Franckens op 903 meter. De huisartsenpraktijk zit op 538 meter en de apotheek op 537 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad in Elburg?
De Binnenstad heeft 935 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 14 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het ov in de buurt?
Bushalte Elburg, Centrum is op 187 meter met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 5,8 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Elburg, Het Nieuwe Feithenhof op 385 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via vijf kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland. De woning is dus via meerdere platforms te vinden.
