Schellerdijk 12
Schelle-Zuid en Oldeneel, Zwolle
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Schellerdijk in Zwolle is een bijzondere verschijning. Met een woonoppervlakte van 279 m² en een perceel van maar liefst 8520 m² biedt het veel ruimte. De woning is in 2023 gebouwd en heeft een energielabel A+++. De vraagprijs is 2.250.000 euro, wat neerkomt op 8065 euro per m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Zwolle.
Een moderne woning met veel ruimte
De woning is nieuwbouw uit 2023 en heeft een energielabel A+++. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is duidelijk dat het om een vrijstaande woning gaat met een zeer ruim perceel van 8520 m². De woonoppervlakte is 279 m² volgens de BAG-registratie. Omdat de advertentie geen verdere kenmerken noemt, blijft het beeld van de woning zelf beperkt.
De buurt Schelle-Zuid en Oldeneel
De woning ligt in de buurt Schelle-Zuid en Oldeneel, een rustige buurt met 165 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 36 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,41. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Een ander noemt het "Perfect". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool op 921 meter. Huisartsenpraktijk De Hof van Blom zit op 904 meter, en Apotheek Hattem op 1,5 kilometer. De bushaltes Hattem, Centrum en Hattem, Noord liggen op respectievelijk 734 en 980 meter en worden bediend door lijn 304 en 526. Het treinstation Zwolle ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarmee goede voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, door spoorweglawaai 41 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schellerdijk 12, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.250.000 euro. Met een woonoppervlakte van 279 m² komt dat neer op 8065 euro per m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Zwolle. Het perceel is met 8520 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 279 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op ongeveer een kilometer afstand of bij Albert Heijn op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool op 921 meter. Huisartsenpraktijk De Hof van Blom zit op 904 meter en Apotheek Hattem op 1,5 kilometer. Het treinstation Zwolle ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hattem, Centrum en Hattem, Noord, op respectievelijk 734 en 980 meter. Beide haltes worden bediend door buslijnen 304 en 526. Het treinstation Zwolle ligt op 2,8 kilometer en is daarmee goed bereikbaar.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Schelle-Zuid en Oldeneel telt 165 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 36 procent is 65 jaar of ouder. Verder is 33 procent tussen de 45 en 65 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit paren zonder kinderen (54 procent). Het is een rustige buurt met veel koopwoningen.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,41, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Een ander noemt het "Perfect". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin, garage of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
