Vrijstaande woning te koop: Kollislaan 28, Wijdenes

Kollislaan 28

Wijdenes, Drechterland

€ 875.000
Buurt Wijdenes, WijdenesBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 198m²
198m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in Wijdenes

Deze vrijstaande woning aan de Kollislaan in Wijdenes is een nieuwbouwwoning uit 2022 met een energielabel A++++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 538 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Drechterland.

De buurt Wijdenes

Wijdenes is een dorp in de gemeente Drechterland. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.

Leven in de straat

Om de hoek zit basisschool Roelof van Wienesse. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Albert Heijn, beide op fietsafstand. Ook is er een restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Streekgoed Makelaardij op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 875.000
Prijs per m²€ 4.419

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte173 m²
ObjectoppervlakteKadaster198 m²
Perceeloppervlakte538 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2022

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

BuurtWijdenes
GemeenteDrechterland

Veelgestelde vragen

Over Kollislaan 28, Wijdenes

Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² met een energielabel A++++ in Wijdenes. De woning is pas gebouwd in 2022, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe zuinig is een woning met energielabel A++++?

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor zeer laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.

Wat is de ligging van Wijdenes?

Wijdenes ligt in de gemeente Drechterland, in de provincie Noord-Holland. Het is een rustig dorp met voorzieningen zoals een basisschool en supermarkten op fietsafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 310 meter afstand ligt basisschool Roelof van Wienesse. Andere basisscholen in de omgeving zijn obs Jan Luyken en Jozefschool, allemaal binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

Wat is de sfeer in de buurt?

Wijdenes is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar.

Aangeboden door
Streekgoed Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Drechterland een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Drechterland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Sven
Gezin · Tussenwoning
Plan Noord10-07-2025
Goed

Politie is te laat voor alle meldingen

9.1
Ian
Gezin · 2-onder-1-kap
Westwoud
14-02-2025
gezellige en behulpzaam dorp

Ik heb alleen maar goeie ervaringen met de medebewoners van Westwoud. Iedereen die ik tegen kom is vriendelijk en als je vraagt om hulp ook al gaat het om iets of iets groots mensen zijn er om je te helpen. naast de mensen kan je ook rustig een rondje lopen door het dorp en-of door het parkje wat zich bevindt in Westwoud.

7.5
Kayleigh
Gezin · Overig
Buurtje venhuizen

Het is een rustige en redelijk normale buurt, meerdere basisscholen en een smallsteps. 2 winkels en n snackbar. Maar wel een gezellig klein dorpje.

7.9
Esther
Leuke buurt

Het is een rustige buurt. Met een aantal speeltuinen in de buurt.

7.9
k
Voorstik19-07-2023
Rustig en mooi

plus: -rustig -veel natuur -speeltuinen min: -onoverzichtelijke bochten

Statistieken van Drechterland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,2k0-15
2,4k15-25
4,5k25-45
5,8k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland86%
Europa7%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €502.000€515.444
Koop per m² €3.553
Huurprijs €1.214 p/m€1.214 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²24%
160 m² en meer43%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197023%
1970-199050%
1990-20103%
Na 201010%
Energielabels
A+7%
A24%
B24%
C20%
D13%
E3%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Kollislaan 28, Wijdenes

Vomar
Twijver 48
3625m
Albert Heijn
Stan Kentonhof 88
4400m
Albert Heijn
Aagje Dekenplein 29
5157m
Vomar
Betje Wolffplein 39
5282m
Dekamarkt
Westerblokker 115
5370m
Lidl
Clausplein 28
5432m
Aldi
Westerblokker 129
5555m
Albert Heijn
Hollandse Cirkel 36
5691m
Albert Heijn
Streekweg 210
5983m
Dekamarkt
Raadhuisplein 4
6193m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeZand
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20506,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming20 cm
Waterdiepte worst-case67 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKollislaan 28, Wijdenes
Bekijk