Een vrijstaand huis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Koningsduin 19 ligt in de bosrijke omgeving van Duin en Bosch, een rustige woonwijk in Castricum. Met een vraagprijs van 1.595.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en groen. De woning is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergelijk je de vrijstaande woningen in Castricum, dan is dit een forse investering.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 845 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 278 vierkante meter, terwijl de makelaar 228 vierkante meter opgeeft. De achtertuin is 196 vierkante meter groot, ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Duin en Bosch
Met ruim duizend inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Veel groen, rustige buurt." De buurt Duin en Bosch ligt aan de rand van het dorp, met veel groen om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR is op ongeveer een kilometer afstand, en de Dekamarkt en Ekoplaza liggen op ruim anderhalve kilometer. Basisschool Cunera is op iets meer dan een kilometer, en de huisartsenpraktijk Bakkum zit op ongeveer een kilometer. De bushalte Bakkum, Zeeweg is op 565 meter, met buslijn 164. Het treinstation Castricum ligt op twee kilometer. De gemeente Castricum heeft verder een ziekenhuis in Heemskerk op vijf kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningsduin 19, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.996 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 499 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 845 kubieke meter. Er is een achtertuin van 196 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De risicodata komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR is op ongeveer 915 meter, en de Dekamarkt en Ekoplaza liggen op ruim anderhalve kilometer. Basisschool Cunera is op 1.035 meter, en de huisartsenpraktijk Bakkum op 1.069 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bakkum, Zeeweg op 565 meter met buslijn 164. Het treinstation Castricum ligt op 1.898 meter.
Hoe is de buurt Duin en Bosch?
Duin en Bosch is een rustige buurt met ruim duizend inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Veel groen, rustige buurt."
