Elsloo, Stein
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koolweg in Elsloo (Li) ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlakte van 302 m² volgens de BAG-registratie (de makelaar geeft 188 m² op) en een perceel van 450 m² is er volop plek. De vraagprijs van € 430.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Stein.
De woning telt 12 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 788 m³. Rondom liggen een achtertuin en voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats. De woning heeft voorzetramen als isolatie en een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Elsloo telt bijna 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 28% is 65-plus. Het is een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8 (op basis van drie beoordelingen). Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." Meer over de buurt Elsloo.
Op loopafstand (om de hoek) vind je bushaltes met lijnen 32 en 33. De Albert Heijn is twee straten verder, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand. Het treinstation Beek-Elsloo is tien minuten lopen. Voor meer over de omgeving, zie de gemeente Stein.
De WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 1 januari 2025); de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ is de afgelopen vijf jaar gestegen. Wat risico's betreft: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 61 dB boven de norm; andere geluidsbronnen blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebiedsindicatie, want gebouwd in 1935). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Heykens Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Koolweg 111, Elsloo (Li)
De vraagprijs is € 430.000. De WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde.
De woning heeft 12 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers en 2 woonlagen.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft voorzetramen als isolatie.
Ja, er is een achtertuin en voortuin. Verder is er een aangebouwde stenen garage, een carport en een parkeerplaats.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, want de woning is gebouwd in 1935 en 76% van de panden in dit postcodegebied is van vóór 1970. De bodemsoort is zand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 583 meter. Andere opties zijn nog een Albert Heijn (1,1 km), PLUS (1,7 km), Jumbo (1,7 km) en Aldi (2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is Beek-Elsloo, op 713 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Elsloo heeft bijna 7.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder. Er zijn veel eengezinswoningen (87%) en 76% van de woningen is koop. De stedelijkheid is matig.
De dichtstbijzijnde basisschool is IKC de triviant op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Groenewald op 1,1 km de dichtstbijzijnde school.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai (32 dB), vliegverkeer (40 dB) en industrie (50 dB) blijven onder de norm.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.132 | €341.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Koolweg 111, Elsloo (Li)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-a58f7c66.webp)
-ba3512c3.webp)
-95271bac.webp)
-c02d4ff1.webp)
