Een tussenwoning met een zuinig energielabel
Deze tussenwoning aan de Meidoorn in Elsloo is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €439.000 zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is te vinden in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de €417.816 ligt. Het is een van de tussenwoningen in Stein die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 227 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel A is het enige kenmerk dat de makelaar over de woning zelf vermeldt.
Leven in Elsloo
Elsloo telt bijna 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: ongeveer 28 procent is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan het grootste deel tussen 1970 en 1990 is gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus over de leefbaarheid zegt de data niets. De woning ligt in een omgeving waar de meeste woningen koopwoningen zijn, zo'n 77 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter afstand, of bij de Aldi of Jumbo op zo'n 1,6 kilometer. Voor kinderen is er basisschool IKC de triviant op 1,8 kilometer en kindcentrum Bonjour! op 2,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit op 700 meter en de Service Apotheek MC Elsloo op ongeveer 700 meter. De bushalte Elsloo, Helmbloem is op 328 meter met buslijnen 32 en 33, en het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Stein biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heykens Makelaardij en Heykens Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meidoorn 14, Elsloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €439.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €417.816 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €3.007, terwijl het buurtgemiddelde op €2.656 ligt. De prijs is dus zo'n 5 procent boven het gemiddelde, en per m² zelfs 13 procent hoger. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het enige kenmerk dat de makelaar noemt, is het energielabel A. De woonoppervlakte van 146 m² en het perceel van 227 m² komen uit de BAG-registratie, niet uit de advertentie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1999, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat. Voor een beeld van de daadwerkelijke staat is een bezichtiging nodig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving klein wordt geacht. Over de staat van de fundering van deze woning zelf zegt de data niets.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je een huisartsenpraktijk en een apotheek, beide op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 818 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen 2 kilometer, zoals een Aldi en een Jumbo. Voor kinderen is er basisonderwijs op 1,8 kilometer en voortgezet onderwijs op 877 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Elsloo samengesteld?
Elsloo telt ongeveer 6.900 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 32 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 30 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 77 procent uit koopwoningen. Het grootste deel van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting op dit adres ligt voor alle bronnen onder de geluidsnorm. Wegverkeer zorgt voor 46 dB Lden, spoorweglawaai voor 30 dB Lden, vliegverkeer voor 39 dB Lden en industrie voor 48 dB Lden. Deze waarden zijn gemeten in verschillende peiljaren tussen 2022 en 2024. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het ov geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elsloo, Helmbloem op 328 meter, met buslijnen 32 en 33. Ook de haltes Elsloo, Business Park Stein en Stein, Steinderweg zijn binnen 600 meter bereikbaar, met dezelfde lijnen. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer. Over de frequentie of bestemmingen van de bussen is geen informatie beschikbaar.
-a58f7c66.webp)
-ba3512c3.webp)
