Koolweg 111
Elsloo, Stein
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Elsloo
Deze vrijstaande woning uit 1935 aan de Koolweg in Elsloo heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte. Met 302 m² woonoppervlakte (BAG) en een perceel van 450 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van € 430.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Stein.
Wat je kunt verwachten van de woning
De makelaar geeft geen details over de indeling, isolatie of installaties. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1935 zegt op zich niets over de staat van de woning.
De buurt Elsloo
Elsloo telt bijna 7.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 28% is 65-plus, 30% tussen 45 en 65 jaar. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1045). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Elsloo biedt een rustige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (ruim 500 meter) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek en Service Apotheek MC Elsloo zitten op ongeveer 800 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen een kilometer. Buslijnen 32 en 33 stoppen op 150 meter, en treinstation Beek-Elsloo ligt op 700 meter. De gemeente Stein biedt een compleet voorzieningenniveau.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 4% boven die waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is met 61 dB boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld zijn.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Heykens Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koolweg 111, Elsloo
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ?
De vraagprijs is € 430.000. De WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het is een vrijstaande woning met 302 m² woonoppervlakte, dus er is veel ruimte, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft geen vermelding van isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweg-, vlieg- en industriegeluid blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het perceel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, gebaseerd op gebiedsindicaties. De woning is gebouwd in 1935 (vóór 1970) en de bodemsoort is zand. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 583 meter. Andere opties zijn nog een Albert Heijn op 1,1 km, PLUS op 1,7 km, Jumbo op 1,7 km en Aldi op 2 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Op 156 meter zit bushalte Elsloo, Business Park Stein met lijnen 32 en 33. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 713 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt Elsloo?
Elsloo heeft 6.915 inwoners, waarvan 28% 65-plus en 30% tussen 45 en 65 jaar. 76% van de woningen is koop, 87% eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1045, wat duidt op matige stedelijkheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisonderwijs is op 600 meter, voortgezet onderwijs op 2 km. De dichtstbijzijnde school is Groenewald (voortgezet onderwijs) op 1,1 km, en IKC de triviant (basisonderwijs) op 2,2 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen informatie opgenomen over kamers, isolatie, verwarming, tuin of andere kenmerken. Alleen het adres, type, prijs, bouwjaar en energielabel zijn vermeld.
Statistieken van Elsloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Elsloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Stein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.132 | €341.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Locatie en voorzieningen
Koolweg 111, Elsloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a58f7c66.webp)
-ba3512c3.webp)
-95271bac.webp)
-c02d4ff1.webp)
