Kwakkenbergweg 52
Kwakkenberg · 6523 MN Nijmegen
Een royale vrijstaande woning in het groene Kwakkenberg
Deze vrijstaande woning aan de Kwakkenbergweg ademt ruimte en rust. Met 600 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning uit 2009 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €2.500.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Nijmegen voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 23 juli 2026 niet meer online.
Kwakkenberg: een rustige, groene buurt
Kwakkenberg is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Oost. De buurt telt zo'n 1.480 inwoners en heeft een gemengde woningvoorraad: 46% eengezinswoningen en 52% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige wijk zien met veel alleenstaanden en ouderen. De buurt Kwakkenberg staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van natuur.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 888 meter, of bij de PLUS op 1,3 kilometer. De Albert Heijn is op 1,5 kilometer. Scholen zijn dichtbij: het Montessori College K33 Nijmegen ligt op 144 meter, en basisscholen zijn op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kwakkenbergweg 52, Nijmegen
Was €2.500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.500.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.749.071) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.987.500. De woning was echter met 600 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 443 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat aan de Kwakkenbergweg in de gelijknamige buurt Kwakkenberg, een rustig en groen deel van Nijmegen-Oost. Het treinstation Nijmegen ligt op 2,2 km afstand. Parken en natuur zijn dichtbij, met een park of plantsoen op 600 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2009?
Het bouwjaar was 2009, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori College K33 Nijmegen (voortgezet onderwijs) ligt op 144 meter, en basisscholen zijn ook dichtbij. De afstand tot het basisonderwijs is 1,4 km.
Hoe is de veiligheid in Kwakkenberg?
In de buurt zijn 59 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving.
