Langeweg 15

De vraagprijs van €3.295.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Blaricum. De woning heeft een groot oppervlak van 373 m² en een perceel van 1270 m², plus een A+ energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald door de markt.

Blaricum-Dorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Openbaar vervoer is daardoor minder voor de hand liggend, maar met de auto ben je snel op de snelweg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Blaricum op 333 meter, goed beloopbaar. Andere scholen zoals PCBS Rehoboth en Basisschool Bijvanck liggen op ongeveer 2 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,3 kilometer.

Het energielabel A+ is opvallend voor een woning uit 1909. Dit betekent dat de woning grondig is gerenoveerd met moderne isolatie, zoals dak-, vloer- en muurisolatie, en waarschijnlijk voorzien van dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het label geeft aan dat de energiekosten laag zijn.

De woning ligt aan de Langeweg, in het hart van Blaricum-Dorp. Het centrum van Blaricum is op loopafstand, met restaurants en een bibliotheek op 600 meter. Ook het park of plantsoen is dichtbij, op 1 kilometer.