Zwarte Berg, Laren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Leemzeulder 6 in Laren ademt de sfeer van een landgoed. Met een woonoppervlak van 306 m² en een perceel van 1445 m² is er ruimte in overvloed. Het bouwjaar 1907 geeft het huis een klassieke uitstraling, al is het energielabel E. De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
De woning ligt in de buurt Zwarte Berg, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 730 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenwonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 98% van de woningen is eengezinswoning, en 89% is koop.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool Openbare Basisschool Blaricum op loopafstand, en voortgezet onderwijs De Fontein op twee straten verder. De gemeente Laren biedt verder een restaurant om de hoek en een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gouden Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Leemzeulder 6, Laren
Gegevens uit Zwarte Berg
32 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Leemzeulder 6, Laren
De woning aan Leemzeulder 6 in Laren heeft energielabel E.
De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Laren. Het perceel is met 1445 m² ruim, en het bouwjaar 1907 geeft karakter. Het energielabel E betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
De woning ligt in Laren, een dorp in het Gooi. Het treinstation is 5,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 711, wat duidt op een rustige, groene omgeving.
Een woning uit 1907 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel E wijst op matige isolatie. Denk aan mogelijke aanpassingen zoals dubbel glas of een nieuwe cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Blaricum ligt op 1,7 km, en De Fontein (voortgezet onderwijs) op 2,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,5 km. De buurt heeft een hoog percentage gezinnen, dus er is veel voorzieningen voor kinderen.
In de buurt zijn 48 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te zeggen. De buurt is rustig en heeft veel koopwoningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,1 km, een restaurant op 0,5 km, en een park op 0,8 km. De bibliotheek is op 1 km. Het is een rustige buurt, maar alles is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Zwarte Berg
-eed5eb09.webp)
-324d2dfd.webp)
-08a2bc63.webp)
-4553df9e.webp)
-572fdc7a.webp)
