Langeweg 7
Verspreide huizen Aardenburg, Sluis
BuurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Aan de Langeweg in Aardenburg staat deze vrijstaande woning uit 1981, te midden van de vrijstaande woningen in Sluis. Met een woonoppervlakte van 375 vierkante meter en een perceel van maar liefst 10.000 vierkante meter is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 1.150.000 euro komt neer op 3.067 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor de omgeving.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het energielabel is C. Volgens de makelaar is de woning sinds 8 september 2026 te koop. De oppervlakten die de makelaar opgeeft, komen overeen met de BAG-registratie: 375 vierkante meter woonoppervlakte en 10.000 vierkante meter perceel.
De buurt Verspreide huizen Aardenburg
Met 465 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Aardenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 3,7 kilometer afstand. Basisschool Op Dreef ligt op 2,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Aardenburg is 2,9 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Draaibrug, Draaibrugseweg, op 2,1 kilometer, met buslijn 42. Het treinstation van Vlissingen ligt op bijna 19 kilometer. De gemeente Sluis heeft verder voorzieningen zoals een apotheek en ziekenhuis in Oostburg, beide op ongeveer 3,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kindt & Biesbroeck Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langeweg 7, Aardenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. Met een woonoppervlakte van 375 vierkante meter komt dat neer op 3.067 euro per vierkante meter. Het perceel is 10.000 vierkante meter groot. De prijs is aan de hoge kant voor de omgeving, maar de woning heeft wel een zeer ruim perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is C. De woonoppervlakte is 375 vierkante meter, zowel volgens de makelaar als volgens de BAG-registratie. Het perceel is 10.000 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 3,7 kilometer. Basisschool Op Dreef ligt op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Aardenburg is 2,9 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Draaibrug, Draaibrugseweg, op 2,1 kilometer, met buslijn 42.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Aardenburg?
De buurt heeft 465 inwoners en is relatief rustig. Ongeveer 23% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken."
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ongeveer 19 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Draaibrug, Draaibrugseweg, op 2,1 kilometer, met buslijn 42. Daarmee is de woning vooral afhankelijk van de auto voor verder reizen.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het zegt niets over de specifieke woning zelf, maar geeft een beeld van de omgeving.
