Een landhuis met vrij uitzicht in Eede
Aan de rand van Eede, in de gemeente Sluis, staat dit vrijstaande landhuis uit 2004. De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, met een open ligging en vrij uitzicht over het landelijke gebied. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een woning in het hogere segment van de vrijstaande woningen in Sluis. De prijs per vierkante meter ligt op 3.872 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Ruime indeling en veel buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.142 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 297 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 276 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 1.695 vierkante meter groot. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas, een cv-ketel en het energielabel A. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 375 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop." De buurt Verspreide huizen Eede telt 162 woningen, waarvan 98 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim acht kilometer, in de omliggende dorpen. De Jumbo en Lidl zijn beide op 8,1 kilometer afstand. Basisschool Sint Jozef ligt op twee kilometer, en Basisschool Op Dreef op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Aardenburg is op 2,9 kilometer, de apotheek in Oostburg op acht kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 23 kilometer. De gemeente Sluis is een landelijke gemeente in Zeeuws-Vlaanderen.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Dobbelaere Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sara Beytsweg 6, Eede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 297 vierkante meter, wat neerkomt op 3.872 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 276 vierkante meter. Het perceel is 1.695 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.142 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De risicodata komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is het gesteld met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. De woning ligt in een landelijk gebied buiten de bebouwde kom van Eede.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten, Jumbo en Lidl, liggen op 8,1 kilometer. Basisschool Sint Jozef is op 2 kilometer, Basisschool Op Dreef op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Aardenburg is op 2,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 23 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Sluis?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop."
Hoeveel woningen staan er in de buurt en wat voor type?
De buurt Verspreide huizen Eede telt 162 woningen, waarvan 98 procent eengezinswoningen. 88 procent van de woningen is een koopwoning. De buurt heeft 375 inwoners, met relatief veel 65-plussers.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 1.695 vierkante meter groot. De woning heeft een open ligging en vrij uitzicht over het landelijke gebied.
Waar ligt de woning precies?
De woning ligt aan de Sara Beytsweg 6 in Eede, buiten de bebouwde kom. Het is een rustige weg met een landelijke ligging. De woning is een vrijstaand landhuis uit 2004.
