Lichtenvoordsestraatweg 62
Verspreide huizen Dale, Aalten
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Deze vrijstaande woning aan de Lichtenvoordsestraatweg 62 in Aalten staat op een ruim perceel van 8.990 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 11.160 m² opgeeft. Met een vraagprijs van € 775.000 komt dat neer op € 2.533 per m² op basis van de makelaar-opgave. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Aalten worden gemiddeld voor een ander bedrag verkocht, maar deze prijs lijkt marktconform voor een huis met zoveel grond.
De woning zelf
Het huis is gebouwd in 1900 en heeft volgens de makelaar 9 kamers, waaronder 7 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 340 m², de makelaar 306 m². Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Verder is er geen informatie over de indeling of eventuele buitenruimtes.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Dale telt zo'n 620 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78; een van hen zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van jong en oud met hier en daar wat groen." Op basis van zes beoordelingen lijkt het wonen hier prettig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,2 km of SPAR op 2,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Barlo op 1,2 km. Huisartsenpraktijk R.M. Kluitman zit op 2 km, en de BENU Apotheek de Weef op 2,2 km. Buslijn 191 stopt bij halte Barlo, Barlo op 1,2 km. Het treinstation Aalten ligt op 2,7 km. De gemeente Aalten heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Aalten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lichtenvoordsestraatweg 62, Aalten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 775.000. Voor een vrijstaande woning met een perceel van bijna 9.000 m² (volgens de BAG) is dat een prijs die je vaker ziet bij huizen met veel grond. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is € 2.533, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven 306 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Het is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 306 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 340 m² aangeeft. Het perceel is 11.160 m² volgens de makelaar, maar de BAG noteert 8.990 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel iets om rekening mee te houden bij het budget.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1900 en staat op zandgrond, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2,5 km vind je supermarkten als Albert Heijn, SPAR, Jumbo en Aldi. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Barlo op 1,2 km. Huisartsenpraktijk R.M. Kluitman zit op 2 km en de BENU Apotheek de Weef op 2,2 km. Buslijn 191 stopt op 1,2 km bij halte Barlo, Barlo.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Dale?
De buurt telt ongeveer 620 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78. Een bewoner zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals de ligging van kamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele buitenruimtes. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen Dale
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buitengebied Aalten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Aalten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. De straten zijn schoon en de mensen in de buurt zijn over het algemeen rustig; sommige bewoners zijn open en vriendelijk, terwijl anderen wat meer gesloten zijn, maar dat is geen probleem. Ik woon al negen jaar in mijn woning, en helaas komt er nog steeds veel koude lucht van onder de vloer naar binnen. Hierdoor moeten we de verwarming vaker gebruiken. Verder is het wonen hier prettig en voelt de buurt comfortabel en veilig.
Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Statistieken van Aalten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.050 | €371.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lichtenvoordsestraatweg 62, Aalten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
