Een vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Lindedijk in Nijetrijne staat deze vrijstaande woning uit 1950, met een woonoppervlak van 758 m² volgens de BAG-registratie en 624 m² volgens de makelaar. Het huis ligt aan rustig vaarwater, landelijk en met vrij uitzicht, op een perceel van 3460 m². Met een vraagprijs van € 1.499.000 is dit de enige woning die nu te koop staat in de buurt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Weststellingwerf, dan is dit een forse woning.
Negen kamers en zes badkamers
De woning telt negen kamers, waarvan acht slaapkamers, en heeft zes badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 3236 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Rustig wonen in Nijetrijne
Met 125 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Nijetrijne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn", een ander zegt: "fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter". De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en bijna negen op de tien woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 3,7 km afstand, of iets verder bij Aldi of Albert Heijn in Wolvega. Het dichtstbijzijnde kindcentrum, Eben Haëzer, ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk zit in Oldemarkt, op 3,7 km, en de apotheek in Wolvega op 7,6 km. Buslijn 76 stopt op 1,5 km bij de Venebosweg in Ossenzijl, en het treinstation Wolvega ligt op 8,4 km. De gemeente Weststellingwerf is een landelijke gemeente in Friesland.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld: het huis is in 1950 gebouwd op veengrond, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lindedijk 7, Nijetrijne
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.499.000. Dit is de enige woning die momenteel te koop staat in de buurt Nijetrijne. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is € 1.978, terwijl deze woning op € 2.402 per m² komt op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waarvan acht slaapkamers, en zes badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 3236 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een vrijstaande houten garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het huis is in 1950 gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,7 km. Het kindcentrum Eben Haëzer ligt op 1,6 km, en de huisartsenpraktijk in Oldemarkt op 3,7 km. De apotheek zit in Wolvega op 7,6 km. Buslijn 76 stopt op 1,5 km bij de Venebosweg in Ossenzijl, en het treinstation Wolvega ligt op 8,4 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Nijetrijne?
Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels." Een ander noemt het "fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter".
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het perceel is 3460 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Lindedijk in Nijetrijne, aan een rustige weg en aan vaarwater. De ligging is landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Nijetrijne is een kleine kern met 125 inwoners, waar veel 65-plussers wonen.
