Een vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Oosterbroekweg 5 in Oldemarkt staat een vrijstaande woning uit 1990, landelijk gelegen met vrij uitzicht en aan het water. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro is dit de duurste woning die momenteel in de buurt te koop staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een vrijstaande woning in Steenwijkerland ligt op 1.562.500 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, een tuin rondom en een voortuin. Het perceel is volgens de BAG-registratie 31.370 m², terwijl de makelaar 93.640 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 95 inwoners en 26 woningen is dit een kleinschalige buurt. Veel huishoudens hebben kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De buurt Verspreide huizen Oldemarkt is dunbevolkt en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,2 km, en er zijn nog vijf andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool De Slinge ligt op 2 km, en de huisartsenpraktijk in Oldemarkt op 1,9 km. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Wolvega, op 4,3 km. Bushalte Oldemarkt, De Boterberg met lijn 76 is op 2,1 km, en het treinstation Wolvega ligt op 5 km. Het ziekenhuis is verder weg, in Heerenveen op 14,6 km. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 30 dB, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterbroekweg 5, Oldemarkt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.950.000 euro. Dat is de hoogste vraagprijs in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 1.562.500 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 19.500 euro op basis van de makelaar-opgave van 100 m² woonoppervlak. Er zijn momenteel 2 woningen te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis heeft 2 woonlagen en een inhoud van 280 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 93.640 m², maar de BAG-registratie noemt 31.370 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,2 km, en er zijn nog vijf andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool De Slinge ligt op 2 km, en de huisartsenpraktijk in Oldemarkt op 1,9 km. De apotheek zit in Wolvega op 4,3 km. Bushalte Oldemarkt, De Boterberg met lijn 76 is op 2,1 km, en het treinstation Wolvega ligt op 5 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Oldemarkt?
De buurt heeft 95 inwoners en 26 woningen, waarvan de meeste koopwoningen zijn. Veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "gezellig en veilig", een ander zegt dat het een van de veiligste buurten is, maar noemt ook lichte overlast van drugshandel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 31.370 m², terwijl de makelaar 93.640 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke klopt. Het is een ruim perceel, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 240 m² woonoppervlak.
