Een vrijstaand huis met een verhaal
Aan de Loeffstraat 111 in Waalwijk staat een vrijstaande woning uit 1875, een huis met een flinke historie. De woning is te koop voor €725.000, een prijs die 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €527.000 ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de vrijstaande woningen in Waalwijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 312 m² volgens de BAG-registratie, wat 124% groter is dan het buurtgemiddelde van 139 m². Het perceel is 435 m² groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Een blik op Baardwijk
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar je elkaar kent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, en een van hen zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Een ander noemt het "een nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." De buurt Baardwijk heeft een mix van leeftijden, met 23% 65-plussers en 14% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisschool Baardwijk ligt op 550 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Overlaat op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Olympia en de Service Olympia Apotheek zitten beide op zo'n 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Waalwijk Ds. Louwe Kooymanslaan, is op 266 meter en wordt bediend door lijn 227. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 13,9 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Waalwijk I Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loeffstraat 111, Waalwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1875. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €725.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs van €527.000 in de buurt. De woning is met 312 m² woonoppervlak ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is €2.324, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld, net als de aanwezigheid van een tuin of andere buitenruimte. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 312 m² en een perceel van 435 m².
Hoe is het wonen in de buurt Baardwijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Een ander noemt het "een nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." De buurt heeft een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 1,2 kilometer en de Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisschool Baardwijk ligt op 550 meter, en De Overlaat voor voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Olympia en de Service Olympia Apotheek zitten op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 266 meter met lijn 227.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk Ds. Louwe Kooymanslaan op 266 meter, bediend door lijn 227. Ook de haltes Waalwijk Hofstad en Waalwijk Teisterbantlaan liggen binnen 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is 's-Hertogenbosch op 13,9 kilometer.
