Haren-Zuidwest, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lutsborgsweg 35 in Haren Gn is een echte blikvanger. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. Met een woonoppervlak van 555 m² en een perceel van maar liefst 10.805 m² biedt het aanbod veel ruimte. De vraagprijs van €3.750.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Groningen.
De buurt Haren-Zuidwest is een rustige, groene woonwijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Woon hier met heel veel plezier, jammer dat ik nog steeds enkel glas heb!" De buurt telt zo'n 3.880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto voor de deur parkeert.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (ruim een kilometer verderop) of Albert Heijn (iets verder). Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Quintusschool (ruim twee kilometer) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (bijna drie kilometer). Het treinstation ligt op twee kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lutsborgsweg 35, Haren Gn
De vraagprijs ligt 472% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€655.200). Dat is extreem hoog, maar de woning is ook uitzonderlijk groot: 555 m² woonoppervlak en een perceel van 10.805 m². In de buurt zijn vrijstaande woningen schaars en de gemiddelde verkoopprijs ligt rond €766.783. Deze woning is duidelijk een uitzondering.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 16,2% van de woningen label A en 29,7% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het perceel is 10.805 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een woning in Haren-Zuidwest. De tuin is niet apart beschreven, maar met zo'n perceel is er volop buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Quintusschool (ruim 2 km) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (bijna 3 km). Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op ruim 3 km.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 78 in totaal. Bewoners voelen zich veilig, zoals een bewoner aangeeft: 'Voel me veilig als ik op straat loop!' Het is een rustige woonwijk.
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €808.639 | €482.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.565 | – |
| Huurprijs | €904 p/m | €904 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €721.038 | €558.242 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.947 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.498 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.067 | €380.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.190 | – |
| Huurprijs | €1.401 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Lutsborgsweg 35, Haren Gn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c80dd259.webp)
