Madagaskarstraat 4
Eilandenbuurt Oost, Almere
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Almere
Deze vrijstaande woning aan de Madagaskarstraat 4 staat in de Eilandenbuurt Oost, een rustige buurt in Almere. Met een vraagprijs van €845.000 ligt de prijs 85% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €455.556, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A. Volgens de makelaar heeft de woning 5 slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 201 m², terwijl de makelaar 177 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 500 m² groot.
Eilandenbuurt Oost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een andere bewoner waardeert de "elkaar helpende" sfeer. De buurt Eilandenbuurt Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt OBS De Archipel, en op loopafstand vind je de Albert Heijn en Vomar. De huisarts is iets verder weg, maar de apotheek zit dichtbij. Buslijn M7 stopt op twee minuten lopen bij halte Eilandenbuurt Zuid, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op ongeveer 800 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het huidige overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Yourstyle Vastgoed & Keuringen Almere B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Madagaskarstraat 4, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €845.000. Dat is 85% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €455.556. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.607, terwijl deze woning op €4.774 per m² komt (op basis van de makelaar-opgave van 177 m²).
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 slaapkamers. De woning is een vrijstaande woning uit 2001 met energielabel A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 201 m², de makelaar 177 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (33 dB) en vliegverkeer (40 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool OBS De Archipel (91 m) en supermarkten als Albert Heijn (759 m) en Vomar (853 m). De apotheek zit op 763 m. Buslijn M7 stopt op 208 m bij halte Eilandenbuurt Zuid, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 823 m.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt Oost?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 37% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en waardeert de onderlinge contacten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Alleen het aantal slaapkamers (5) wordt genoemd. Verdere kenmerken zoals buitenruimte of verwarming staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Eilandenbuurt Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Statistieken van Eilandenbuurt Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.556 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.607 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Eilandenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Super. Elkaar helpende, bus bereikend Dicht bij snelweg. Veel supermarkten, Asocialen hardvarende bootjes...
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Gewoon goed
En leuke buurt die goed bereikbaar is, maar er mogen wel meer voorzienjngen zijn
Statistieken van Eilandenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.938 | €474.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.772 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.478 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Madagaskarstraat 4, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
