Eilandenbuurt Oost, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Guadeloupestraat 24 in Almere ademt ruimte en rust. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt Eilandenbuurt Oost wordt door bewoners gewaardeerd. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak." De buurt telt 1.485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%) en eengezinswoningen (73%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (twee straten verder) of Albert Heijn (op tien minuten lopen). Basisschool OBS De Archipel is om de hoek, en ook Basisschool het Avontuur en Het Drieluik zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Pro-Tom Poesstraat dichtbij. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aland Makelaars - Real estate agency aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Guadeloupestraat 24, Almere
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.556) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €562.571. De woning is echter met 211 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de royale oppervlakte en het energielabel B rechtvaardigen de hogere prijs.
De buurt wordt omschreven als rustig en gemengd, met zowel ouderen als kinderen. Er zijn voldoende speel- en recreatiemogelijkheden. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Het aantal misdrijven is met 37 relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Archipel (409 m) en Basisschool het Avontuur (875 m). Voor voortgezet onderwijs is Pro-Tom Poesstraat (759 m) dichtbij, evenals Buitenhout College Almere (1056 m).
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 40% label B, dus dit is een goede score. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Ja, Vomar ligt op 875 m (ongeveer 10 minuten lopen) en Albert Heijn op 1109 m. Ook Dekamarkt en PLUS zijn binnen 2 km bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.556 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.607 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Super. Elkaar helpende, bus bereikend Dicht bij snelweg. Veel supermarkten, Asocialen hardvarende bootjes...
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Gewoon goed
En leuke buurt die goed bereikbaar is, maar er mogen wel meer voorzienjngen zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.938 | €474.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.772 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.478 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Guadeloupestraat 24, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
