Guadeloupestraat 24
Eilandenbuurt Oost, Almere
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Guadeloupestraat 24 in Almere ademt ruimte en rust. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere, maar dat past bij de royale afmetingen.
Eilandenbuurt Oost: rustig en gemengd
De buurt Eilandenbuurt Oost wordt door bewoners gewaardeerd. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak." De buurt telt 1.485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%) en eengezinswoningen (73%).
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (twee straten verder) of Albert Heijn (op tien minuten lopen). Basisschool OBS De Archipel is om de hoek, en ook Basisschool het Avontuur en Het Drieluik zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Pro-Tom Poesstraat dichtbij. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aland Makelaars - Real estate agency aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Guadeloupestraat 24, Almere
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.556) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €562.571. De woning is echter met 211 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de royale oppervlakte en het energielabel B rechtvaardigen de hogere prijs.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt Oost om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en gemengd, met zowel ouderen als kinderen. Er zijn voldoende speel- en recreatiemogelijkheden. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Het aantal misdrijven is met 37 relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Archipel (409 m) en Basisschool het Avontuur (875 m). Voor voortgezet onderwijs is Pro-Tom Poesstraat (759 m) dichtbij, evenals Buitenhout College Almere (1056 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 40% label B, dus dit is een goede score. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Vomar ligt op 875 m (ongeveer 10 minuten lopen) en Albert Heijn op 1109 m. Ook Dekamarkt en PLUS zijn binnen 2 km bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
