Maria Stuartstraat 38
Het Loo, Apeldoorn
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Het Loo
Deze vrijstaande woning aan de Maria Stuartstraat 38 staat in de rustige buurt Het Loo, een wijk met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van €749.000 ligt de prijs 22% boven het buurtgemiddelde van €613.857, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Apeldoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 m², wat 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 144 m². Het perceel is 445 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Het Loo: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.300 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Het Loo een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,53 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer prettige en aangename woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de ligging dicht bij het centrum voor overlast kan zorgen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 625 meter of Dekamarkt op 680 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk van den Berg & Kerschoten op 1,1 kilometer, en de apotheek BENU De Groene Hoven ligt op 718 meter. Buslijn 512 stopt op 279 meter bij de halte Lippe Biesterfeldstraat. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In Holland staat een Huis Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria Stuartstraat 38, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €749.000. Dat is 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €613.857 in de buurt Het Loo. De prijs per vierkante meter is €4.161 op basis van de BAG-oppervlakte van 180 m². Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 m². Het perceel is 445 m² groot. De woning is daarmee 25% groter dan het gemiddelde woonoppervlak van 144 m² in de buurt. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1982. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Het Loo beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,53 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer prettige en aangename woonomgeving" en waardeert het contact via buurtapps. Een ander noemt de ligging dicht bij het centrum als nadeel vanwege overlast. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (625 m) en Dekamarkt (680 m). De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,1 km en de apotheek op 718 m. Er zijn diverse scholen binnen een kilometer, waaronder De Sterrenschool op 923 m. Buslijn 512 stopt op 279 m bij de halte Lippe Biesterfeldstraat. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,8 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is volgens de beschikbare gegevens.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB Lden, onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en geven een indicatie van de geluidsbelasting op adresniveau, maar zijn geen meting ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele tuin of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie en is daarom niet opgenomen in deze beschrijving.
Statistieken van Het Loo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.857 | €749.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.456 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Gemoedelijke buurt, veel contact tussen buren.
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
leuke en gezellige buurt om te wonen,goed bereikbaar,iets minder veilig door hard razend vekeer, wonen veel oudere mensen
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.730 | €613.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maria Stuartstraat 38, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
