Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Paul Krugerstraat is een echte blikvanger. Met 288 m² woonoppervlak en een flink perceel van 451 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet in de binnenstad. Het bouwjaar 1908 geeft het huis karakter, al vraagt energielabel E om aandacht. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van zulke royale woningen in dit segment. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
De buurt Binnenstad is levendig en stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat het een dynamische mix geeft. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens doorsnee zijn voor een stadscentrum.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 367 meter. Boodschappen doe je ook bij Boni of Ekoplaza, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is PCBO Koningin Wilhelmina op 114 meter een optie, en de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 401 meter. Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met Koninklijke Scholen Gemeenschap op 465 meter. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In Holland staat een Huis Makelaars.
Details van deze woning
Paul Krugerstraat 16, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Paul Krugerstraat 16, Apeldoorn
De woning aan Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €374.464, maar dat komt doordat deze woning met 288 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de Binnenstad (101 m²). De prijs per m² is met €2.760 lager dan het buurtgemiddelde van €4.109. Het is een uniek object in een centrumlocatie, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCBO Koningin Wilhelmina (basisonderwijs) zit op 114 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs is Koninklijke Scholen Gemeenschap op 465 meter een optie.
De buurt heeft een totaal van 1163 misdrijven, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Uit de buurtreview komt overlast van drugsgebruik en -afval naar voren. Het is een levendig centrumgebied, dus overlast hoort er soms bij.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een centrumlocatie.
6 woningen in de buurt Binnenstad
