Loolaan-Noord, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1910 aan de Wilhelminaweg heeft een authentieke uitstraling en een ruime opzet. Met 204 m² woonoppervlak en een perceel van 246 m² biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van €725.000 ligt boven het gemiddelde van €704.250 in de buurt, maar past bij het formaat en de leeftijd van de woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De buurt Loolaan-Noord is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (82%). Twee bewoners geven de buurt een 8,6. Een van hen zegt: "Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v. buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden." Een ander noemt het "Prima" en waardeert de buurtapp. De buurt telt relatief veel 65-plussers (30%) en eenpersoonshuishoudens (39%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder). Ook de SPAR en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank of Openbare Basisschool Heuvellaan, beide op loopafstand. Het centrum van Apeldoorn en het station zijn op fietsafstand. De gemeente Apeldoorn biedt veel voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koningsstede Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminaweg 14, Apeldoorn
De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€559.146) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€704.250). De woning is met 204 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 169 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte afwerking.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een woning uit 1910, dus isolatie en verwarming zijn vermoedelijk verouderd. Het loont om bij bezichtiging te vragen naar de huidige energierekening en eventuele isolatiemaatregelen.
De buurt krijgt een 8,6 van bewoners. Ze waarderen de prettige woonomgeving en het contact via de buurtapp. Er worden gezamenlijke activiteiten georganiseerd, zoals een straatontbijt. De buurt is rustig en groen, met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. Het is een fijne plek voor wie van een rustige, betrokken buurt houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank en de Openbare Basisschool Heuvellaan liggen beide op ongeveer 350 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,3 km te vinden.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de buurt Loolaan-Noord stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de looptijd kan afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.250 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.292 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Gemoedelijke buurt, veel contact tussen buren.
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
leuke en gezellige buurt om te wonen,goed bereikbaar,iets minder veilig door hard razend vekeer, wonen veel oudere mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.730 | €613.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Wilhelminaweg 14, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
