Meerpad 13
Echten, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis aan het Meerpad
Aan het Meerpad in Echten staat een vrijstaande woning uit 1920, te koop voor 395.000 euro. Het huis heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft. Met een vraagprijs van 5.130 euro per vierkante meter ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 335 kubieke meter. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Echten, een dorp met karakter
Echten is een kleine kern met 255 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 kilometer, en basisschool Twa Yn Ien ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Echtenerbrug is op 1,5 kilometer afstand. De bushalte Echten, Middenvaart ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 48 en 8492. Het treinstation van Heerenveen is op 12,4 kilometer afstand. Het adres ligt in een gebied met een verhoogd funderingsrisico, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1920 op veengrond, en in dit postcodegebied is 74% van de panden gebouwd vóór 1970. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerpad 13, Echten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.130 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 77 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 335 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1920 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, en de grondwaterstand daalt richting 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 kilometer. Basisschool Twa Yn Ien ligt op 1,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Echtenerbrug is op 1,5 kilometer afstand. De bushalte Echten, Middenvaart ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 48 en 8492.
Hoe is de buurt Echten?
Echten is een kleine kern met 255 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op 12,4 kilometer afstand. De bushalte Echten, Middenvaart ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 48 en 8492. De bushalte Oosterzee, Marsicht ligt op 474 meter en wordt bediend door lijn 48.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare data uit 2022. Het is geen inspectie van de specifieke woning, maar een gebiedsindicatie.
