Straatweg 32
Follega, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 1883 staat in Follega, een rustig dorp in De Fryske Marren. Met een oppervlakte van 93 m² volgens de makelaar en een perceel van 275 m², is dit een compacte woning met een bijzondere ligging: aan vaarwater. De vraagprijs van € 393.250 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een woning met 1 woonlaag en een inhoud van 419 m³. De verwarming gaat via een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 618 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 7995 m², maar de makelaar noemt 275 m². De woning wordt verwarmd met een warmtepomp.
Follega
Follega is een kleine kern met 185 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is laag: 9 per jaar in de hele buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,0 km, en er is ook een Poiesz op 4,2 km. Voor schoolgaande kinderen is de Eben Haezerschool op 2,7 km, en de dichtstbijzijnde huisarts zit in Sint Nicolaasga op 3,9 km. De bushalte Follega, Follega is op 317 m en wordt bediend door lijn 42. Het treinstation Heerenveen ligt op 14,4 km. Het adres heeft een verhoogd funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie, vanwege de veengrond en het bouwjaar 1883. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Straatweg 32, Follega
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een woning met 1 woonlaag en een inhoud van 419 m³. De verwarming gaat via een warmtepomp. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 93 m² op, terwijl de BAG-registratie 618 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 275 m², maar de BAG zegt 7995 m². De woning ligt aan vaarwater.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens de openbare risicodata heeft dit adres een verhoogd funderingsrisico. De woning is gebouwd in 1883 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,0 km, en er is ook een Poiesz op 4,2 km. Voor kinderen is er de Eben Haezerschool op 2,7 km. De huisarts zit in Sint Nicolaasga op 3,9 km en de apotheek in Lemmer op 5,0 km. De bushalte Follega, Follega is op 317 m met lijn 42. Het treinstation Heerenveen ligt op 14,4 km.
Hoe is de buurt Follega?
Follega is een kleine kern met 185 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is laag: 9 per jaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater, volgens de makelaar. Dat betekent dat je direct aan het water woont, wat mogelijkheden biedt voor een aanlegsteiger of gewoon een mooi uitzicht.
Zijn er meerdere aanbieders voor deze woning?
Ja, de woning wordt op meerdere platforms aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Vastgoed Nederland, allemaal via Dijkman Makelaardij. Op het moment van schrijven zijn er 5 bronnen die de woning vermelden. Het is dus geen exclusieve aanbieding via één kanaal.
