Beukenlaan 16
Oosterzee-Buitengebied, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Beukenlaan 16 in Oosterzee staat een vrijstaande woning uit 1920, te koop voor 459.500 euro. Het huis heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 930 vierkante meter. De vraagprijs is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Fryske Marren worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1920. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het perceel van 930 vierkante meter biedt ruimte rondom het huis.
Oosterzee-Buitengebied
Met 320 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen." Een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten", al zijn de wegen niet top. De buurt Oosterzee-Buitengebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 54.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3 kilometer afstand, en er zijn nog zes andere supermarkten binnen 5 kilometer. Basisschool Eben Haezerschool ligt op 2 kilometer, en het Zuyderzee Lyceum in Lemmer op 3 kilometer. De huisarts zit in Lemmer, op 3 kilometer, en de apotheek op 3,5 kilometer. Buslijn 48 stopt op 300 meter bij halte Oosterzee, Buren. Het treinstation Heerenveen ligt op 15 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1920. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 16, Oosterzee
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 459.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter en een perceel van 930 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.641 euro op basis van de BAG-registratie. De vraagprijs is marktconform voor de buurt, wat betekent dat deze in lijn ligt met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het huis heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1920 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 66% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het betreft een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit betekent dat het geluidsniveau van het verkeer op de omliggende wegen hoger is dan de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Het is een indicatie op gebiedsniveau en zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Beukenlaan 16?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3 kilometer afstand, en er zijn nog zes andere supermarkten binnen 5 kilometer. Basisschool Eben Haezerschool ligt op 2 kilometer, en het Zuyderzee Lyceum in Lemmer op 3 kilometer. De huisarts zit in Lemmer op 3 kilometer, en de apotheek op 3,5 kilometer. Buslijn 48 stopt op 300 meter bij halte Oosterzee, Buren.
Hoe is de buurt Oosterzee-Buitengebied om in te wonen?
Oosterzee-Buitengebied is een kleine, rustige buurt met 320 inwoners. De helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%). Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen." Een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten", al zijn de wegen niet top.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimtes. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare informatie is beperkt tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
