Herenweg 49
Oosterzee-Kom, De Fryske Marren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Oosterzee
Aan de Herenweg in Oosterzee staat deze hoekwoning uit 1955, een eengezinswoning met drie woonlagen. Met een vraagprijs van 390.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in De Fryske Marren. De woning is sinds 12 juni 2026 te koop.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 533 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een vrijstaande stenen garage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft.
Oosterzee-Kom
Met 565 inwoners is dit een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Oosterzee-Kom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, al is dat oordeel gebaseerd op tien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen." Een ander noemt het "redelijk stille buurt" met mooie natuur, maar de wegen zijn "niet zo top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Eben Haezerschool ligt op 264 meter. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de SPAR op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Echtenerbrug zit op 3,2 kilometer. De bushalte Oosterzee, Gietersebrug is op 111 meter en wordt bediend door lijn 48 en 9651. Het treinstation van Heerenveen ligt op 13,6 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en een dalende grondwaterstand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 49, Oosterzee
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 390.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.955 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 132 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een hoekwoning met drie woonlagen en een vrijstaande stenen garage.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 533 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1955 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Eben Haezerschool ligt op 264 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Echtenerbrug zit op 3,2 kilometer. De bushalte Oosterzee, Gietersebrug is op 111 meter en wordt bediend door lijn 48 en 9651. Het treinstation van Heerenveen ligt op 13,6 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterzee-Kom?
Oosterzee-Kom is een kleine kern met 565 inwoners. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen." Een ander noemt het "redelijk stille buurt" met mooie natuur, maar de wegen zijn "niet zo top".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke locatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterzee, Gietersebrug op 111 meter, met lijn 48 en 9651. Het treinstation van Heerenveen ligt op 13,6 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
