Meester van Rennesweg 6
De Enk, Renkum
BuurtEen vrijstaand huis tussen het groen
Deze vrijstaande woning aan de Meester van Rennesweg 6 staat in de bosrijke omgeving van Renkum, in de buurt De Enk. Met 155 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 125 vierkante meter volgens de makelaar, is het een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van 649.000 euro is aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Renkum.
Een woning met karakter uit 1931
Het huis uit 1931 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het westen, plus een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel met mogelijkheid voor een open haard. Het is volle eigendom.
De Enk: een groene buurt met betrokken buren
Met 1.670 inwoners is De Enk een buurt waar veel gezinnen wonen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "Kak buurt". De buurt De Enk heeft relatief veel 65-plussers, 19 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 341 meter of Albert Heijn op 678 meter. Voor kinderen is Prinses Beatrixschool op 294 meter en De Atlas op 466 meter. De huisarts zit op 143 meter, de apotheek op 574 meter. Buslijn 303, 589 en 590 stoppen bij halte Renkum, Melkdam op 311 meter. Het treinstation Wolfheze ligt op 5 kilometer afstand. De gemeente Renkum heeft verder een ziekenhuis in Ede op 8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het huis uit 1931 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Timmer Makelaars | NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meester van Rennesweg 6, Renkum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 649.000 euro voor een vrijstaande woning met 125 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.192 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 435 vierkante meter en een vrijstaande garage.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 474 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het westen, plus een vrijstaande stenen garage. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, maar dat staat los van het label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1931 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 72 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 341 meter en Albert Heijn op 678 meter. De huisarts zit op 143 meter en de apotheek op 574 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Prinses Beatrixschool op 294 meter en De Atlas op 466 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 4,9 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 311 meter zit bushalte Renkum, Melkdam met buslijnen 303, 589 en 590. Ook halte Renkum, Bellevue met lijn 103 is op 320 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolfheze op 5 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere busverbindingen in de buurt.
Wat is de sfeer in de buurt De Enk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een andere bewoner noemt het "Kak buurt". De meningen lopen dus uiteen.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel inwoners heeft de buurt De Enk?
De buurt De Enk heeft 1.670 inwoners. Daarvan is 19 procent 65 jaar of ouder en 16 procent is jonger dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, 96 procent.
