Meeuwenveenseweg 11
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Meeuwenveenseweg ligt landelijk, aan de bosrand en aan een rustige weg. Met een woonoppervlak van 225 m² is dit een royale woning, ruim 130% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De vraagprijs van €839.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Barneveld ligt op €366.402.
De woning zelf
De woning uit 1977 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 779 m³. Rondom de woning ligt een tuin en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom. Het energielabel is C. Het perceel is volgens de BAG-registratie 1.224 m², terwijl de makelaar 2.607 m² opgeeft.
Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.700 inwoners is dit een ruime, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Voorthuizen heeft relatief veel huishoudens met kinderen, namelijk 44%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op zo'n 3,4 kilometer afstand te vinden, waaronder een Aldi en een Albert Heijn. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum Van den Bergh op 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Smidsplein zit op 3,5 kilometer en de BENU Apotheek op 3,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, De IJsvogel op ongeveer een kilometer, met buslijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 6 kilometer. De gemeente Barneveld is met de auto goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 18 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meeuwenveenseweg 11, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €839.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €366.402. De prijs per vierkante meter is €3.729, terwijl het buurtgemiddelde op €3.585 ligt. De woning is met 225 m² woonoppervlak ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande woning uit 1977 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 779 m³. Er is een tuin rondom de woning en een balkon. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 1.224 m², terwijl de makelaar 2.607 m² opgeeft. Het verschil is opvallend, maar beide waarden worden genoemd. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 225 m² volgens de makelaar, tegenover 223 m² volgens de BAG.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 3,4 kilometer, waaronder een Aldi en een Albert Heijn. Het basisonderwijs zit op 3,5 kilometer bij Kindcentrum Van den Bergh. De huisartsenpraktijk Smidsplein is op 3,5 kilometer en de BENU Apotheek op 3,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld Noord op 6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, De IJsvogel op ongeveer een kilometer afstand. Hier stoppen buslijnen 102 en 676. Ook halte Voorthuizen, De Zanderij is op ongeveer een kilometer. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Buitengebied Voorthuizen heeft ongeveer 3.715 inwoners. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, namelijk 44%. Ongeveer 26% van de huishoudens is eenpersoons. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. De woningvoorraad bestaat voor 70% uit koopwoningen.
