Merwestraat 60
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Merwestraat ademt de sfeer van een klassiek Sliedrechts huis. Met 194 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin is er ruimte voor een gezin dat van een eigen plek houdt. De woning uit 1935 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Sliedrecht.
Buitenuitbreiding-Oost: rustig en groen
De buurt Buitenuitbreiding-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bijna 94% van de huizen is eengezins, en 88% is koop. De buurt telt zo'n 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar cbs Oranje-Nassau, dat naast de deur ligt, of naar OBS Henri Dunantschool, om de hoek. De gemeente Sliedrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een bibliotheek tot een park.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars en platforms aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Merwestraat 60, Sliedrecht
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Sliedrecht. De woning heeft een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 263 m², met een bouwjaar van 1935 en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.
Hoe is de buurt Buitenuitbreiding-Oost om in te wonen?
Buitenuitbreiding-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking met gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met lage criminaliteitscijfers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1935. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Dordrecht en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. cbs Oranje-Nassau ligt op 222 meter, OBS Henri Dunantschool op 451 meter en Johannes Calvijnschool op 754 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sliedrecht centrum, op 1,3 kilometer.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De woning ligt in Sliedrecht, vlak bij de A15.
