Merwestraat 17
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Sliedrecht
Deze woning uit 1935 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een flinke tuin en een royale woonkamer. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sliedrecht.
Buitenuitbreiding-Oost: een rustige, groene buurt
De woning staat in de buurt Buitenuitbreiding-Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband leeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 94% van de woningen is eengezinswoning en 88% is koop. Het is een stabiele, rustige buurt.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 458 meter) of loop je naar de Albert Heijn (737 meter). Voor de kinderen is cbs Oranje-Nassau op 99 meter lopen. Ook de OBS Henri Dunantschool (316 meter) en Johannes Calvijnschool (617 meter) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Sliedrecht heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door Hoogveste B.V.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Merwestraat 17, Sliedrecht
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 104 m² in Sliedrecht. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs weerspiegelt de schaarste aan dit type woningen in de regio en het ruime perceel van 240 m².
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Buitenuitbreiding-Oost, een rustige wijk in Sliedrecht. Het treinstation is 1,8 kilometer verderop, goed bereikbaar met de fiets. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1842, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Wat is de staat van de woning qua onderhoud?
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en verwarming mogelijk verouderd zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. cbs Oranje-Nassau ligt op 99 meter, OBS Henri Dunantschool op 316 meter en Johannes Calvijnschool op 617 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 27 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 2000 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel is E. De woning heeft een klassieke uitstraling en een ruime tuin.
