De Jister 4
Mantgum, Leeuwarden
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
De Jister 4 is een vrijstaande woning uit 1994, gelegen in het rustige Mantgum. Met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 575 vierkante meter biedt dit huis flink wat ruimte. De vraagprijs van 625.000 euro is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Leeuwarden hebben een ander prijsniveau, maar deze woning zit er goed bij.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1994 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Mantgum, een dorp met karakter
Mantgum is een dorp met ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." Het zijn ervaringen van bewoners uit de hele gemeente, niet specifiek van deze straat. De buurt Mantgum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz, op 150 meter afstand. Basisschool de Gielguorde zit op 150 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op 59 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Leeuwarden, op 7,4 kilometer. Het treinstation Mantgum ligt op 350 meter, en bushalte Mantgum, Station op 378 meter met lijn 93. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle voorzieningen op grotere afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jan de Lange B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Jister 4, Mantgum
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Wat wel bekend is: het gaat om een vrijstaande woning uit 1994 met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 575 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaardij Jan de Lange B.V. bevat geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin, balkon of isolatie. Dat kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. Wat er wel staat, is het bouwjaar (1994), het energielabel (B) en de oppervlakten. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens van de makelaar bekend, dus over bijvoorbeeld dubbel glas of vloerisolatie kan ik niets zeggen.
Hoe is de buurt Mantgum?
Mantgum is een dorp met ongeveer 1.030 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over Mantgum. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met leuke buren, terwijl een ander aangeeft dat er de laatste jaren veel is veranderd. Het zijn persoonlijke ervaringen van bewoners uit de gemeente.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Poiesz-supermarkt zit op 152 meter, en basisschool de Gielguorde op 152 meter. Een kinderdagverblijf is op 400 meter. De huisartsenpraktijk zit op 59 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Leeuwarden, op 7,4 kilometer. Het treinstation Mantgum ligt op 346 meter, en bushalte Mantgum, Station op 378 meter met lijn 93.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Mantgum ligt op 346 meter van de woning. Daarnaast is er bushalte Mantgum, Station op 378 meter, waar buslijn 93 stopt. Ook bushalte Mantgum, Mantgum Cafe op 324 meter en Mantgum, Mantgum Hoek op 932 meter worden bediend door lijn 93.
Zijn er risico's op dit adres, zoals fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico, wateroverlast of overstroming. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. Het is een feitelijke constatering, geen oordeel over de woning.
