Een vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de rand van Kloostermanswijk, een rustige woonwijk in Klazienaveen, staat deze vrijstaande woning uit 2001. Met een woonoppervlakte van 185 m² volgens de makelaar en een perceel van 1510 m² biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van € 699.000 is aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Emmen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 759 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 217 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft.
Kloostermanswijk
Met 245 inwoners is Kloostermanswijk een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander noemt het "een beetje saai" vanwege de vele ouderen. De buurt Kloostermanswijk ligt in de gemeente Emmen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij PLUS, Lidl of Boni, allemaal op minder dan een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Sint-Henricusschool op 900 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,2 kilometer bij Esdal College. Huisartsenpraktijk Het Noorderlicht zit op 2 kilometer, en de BENU apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 93 stopt op 700 meter bij de halte Kloostermanswijk. Het treinstation Emmen Zuid ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hoor Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenwijk OZ 34, Klazienaveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 699.000. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 185 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.778 per m². Het perceel is 1510 m² groot. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Emmen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 759 m³. Er is ook een vrijstaande stenen garage op het perceel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS, Lidl of Boni, allemaal op minder dan een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Sint-Henricusschool op 900 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,2 kilometer bij Esdal College. Huisartsenpraktijk Het Noorderlicht zit op 2 kilometer, en de BENU apotheek op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 93 stopt op 700 meter bij de halte Kloostermanswijk. Andere haltes van dezelfde lijn liggen op 800 en 900 meter afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen Zuid, op 9,3 kilometer.
Wat is de buurt Kloostermanswijk voor een buurt?
Kloostermanswijk is een kleine buurt met 245 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het een "geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander het "een beetje saai" vindt vanwege de vele ouderen.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via vier kanalen aangeboden, waaronder ten Hoor Makelaardij op Vastgoed Nederland en op Funda. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
