St. Vitusholt 7ELAAN-9
Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied, Oldambt
BuurtEen huis met karakter in een groene wijk
Aan de St. Vitusholt 7ELAAN-9 in Winschoten staat een huis dat met 87 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 399.000 euro een plek biedt voor wie van ruimte houdt. De woning ligt in de buurt Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied, een rustige omgeving met veel groen. Met een prijs van 4.586 euro per vierkante meter zit deze woning aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere woningen in Oldambt.
Vier kamers verdeeld over twee woonlagen
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 303 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar heeft geen bouwjaar of extra kenmerken zoals tuin of garage vermeld.
Een buurt met karakter en groen
Met 610 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Winschoten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48, en een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De buurt Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied heeft een hoog percentage eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR op minder dan een kilometer afstand, of bij de Ekoplaza en Jumbo iets verderop. Voor kinderen is Kindcentrum Beukenlaan op 808 meter, en ook Basisschool De Leilinde is dichtbij. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Arts en Zorg Winschoten, op ruim een kilometer, en de apotheek zit er vlak naast. Met buslijnen 15 en 16 bij de halte Winschoten, Albert Verweijstraat, en het treinstation Winschoten op 949 meter, is de rest van de gemeente Oldambt goed bereikbaar.
Adresgegevens en risico-indicaties
Ook zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgegeven, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De buurt zelf heeft een laag aantal misdrijven, met 8 geregistreerde incidenten, wat duidt op een rustige omgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boshem Wonen Makelaardij aangeboden. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar, waardoor een deel van de woningdetails ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over St. Vitusholt 7ELAAN-9, Winschoten
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 303 kubieke meter. De makelaar heeft geen verdere details gegeven over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 87 vierkante meter is de opgave van de makelaar.
Wat betekent het energielabel G voor deze woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat de woning niet goed geïsoleerd is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Er zijn geen isolatiekenmerken vermeld door de makelaar.
Zijn er woningdetails die ontbreken in de advertentie?
Ja, de advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Dit betekent dat je geen informatie hebt over bijvoorbeeld het type huis (vrijstaand, twee-onder-een-kap, etc.) of het bouwjaar. De oppervlakte van 87 vierkante meter is wel gegeven, maar het bouwjaar en het woningtype staan niet in de advertentie. Deze gegevens zouden je meer inzicht geven in de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze om de advertentie beknopt te houden of een administratieve omissie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details zou je contact kunnen opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied?
De buurt heeft 610 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Het is een rustige omgeving met veel groen, zoals bewoners van de wijk Winschoten aangeven. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48 en noemen het "prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen". Er zijn 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 882 meter, of bij de Ekoplaza en Jumbo iets verderop. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Kindcentrum Beukenlaan en Basisschool De Leilinde. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Arts en Zorg Winschoten op 1.149 meter, en de apotheek zit er vlak naast. Het treinstation Winschoten is op 949 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Winschoten, Albert Verweijstraat, op 715 meter, met buslijnen 15 en 16. Ook de haltes Winschoten, Udesweg en Winschoten, Zaanstraat zijn binnen een kilometer bereikbaar, allemaal met dezelfde lijnen. Het treinstation Winschoten ligt op 949 meter, waardoor je ook per trein verder kunt reizen. De verbindingen zijn dus redelijk goed.
Zijn er risico's voor deze woning op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties opgegeven voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke problemen op deze gebieden. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over eventuele risico's. De buurt zelf heeft een laag aantal misdrijven, maar dat zegt niets over de woning.
