Nieuwe 's-Gravelandseweg 65
Fransekamp, Gooise Meren
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Nieuwe 's-Gravelandseweg 65 in Bussum is een bijzondere verschijning. Met een woonoppervlakte van 607 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 3261 vierkante meter, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 5.900.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Gooise Meren. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is A+, een zuinig label.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis, zonder verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 594 vierkante meter, terwijl de makelaar 607 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 3261 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin, balkon of garage vermeld.
De buurt Fransekamp
Fransekamp is een kleine buurt met 220 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er rustig, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en zegt er nog steeds te wonen. De buurt Fransekamp heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is het Vituscollege op 539 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk J. van Dok in Hilversum, op 1,2 kilometer, en de Service Apotheek de Meent zit er vlakbij. De bushaltes Hilversum, Melkmeent en Bussum, Station Zuid zijn beide op ongeveer 970 meter, met respectievelijk lijn 5 en lijnen 109 en N32. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 882 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 39 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tel Krop Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe 's-Gravelandseweg 65, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 5.900.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 607 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 9720 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft ook een zeer ruim perceel van 3261 vierkante meter. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van de makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het enige kenmerk dat wordt genoemd is dat het om een huis gaat. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 594 vierkante meter, terwijl de makelaar 607 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 3261 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 935 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1199 meter. Het Vituscollege, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 539 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer in Hilversum. Het treinstation Bussum Zuid is op 882 meter en er zijn meerdere bushaltes op ongeveer 970 meter met lijnen 5, 109 en N32.
Hoe is de buurt Fransekamp om in te wonen?
Fransekamp is een kleine buurt met 220 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een fijne gezellige buurt met goed contact met de buren, terwijl een ander het compact noemt en er nog steeds woont.
-7d48a8be.webp)
-4553df9e.webp)
