Vrijstaande woning te koop: Nieuwe Warande 54, Berkel-Enschot
KopenTilburgVrijstaande woningenNieuwe Warande 54

Nieuwe Warande 54

Oostkamer Oost, Tilburg

€ 1.549.000
Buurt Oostkamer Oost, Berkel-EnschotBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 231m²
231m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in een groene omgeving

Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt aan de Nieuwe Warande in Berkel-Enschot, een rustige woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Met 231 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1175 m² is dit een flinke woning. De vraagprijs van €1.549.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de bouwkwaliteit. Bekijk ook vrijstaande woningen in Tilburg voor vergelijkbaar aanbod.

De buurt Oostkamer Oost

Oostkamer Oost is een kleine, rustige buurt met 330 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 65% van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen. De meeste woningen zijn koopwoningen (99%) en eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt Oostkamer Oost is groen en ruim opgezet.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool Rennevoirt ligt op tien minuten lopen, en ook Basisschool Berkeloo en Basisschool Caecilia zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Ruivenmavo, ongeveer twee kilometer verderop. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finesse Makelaardij B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.549.000
Prijs per m²€ 6.706
Woonoppervlakte231m²
Perceeloppervlakte1175m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA++++
GemeenteTilburg

Locatie

Nieuwe Warande 54, Berkel-Enschot

Buurt statistieken

Gegevens uit Oostkamer Oost

Inwoners330
Mannen55%
Vrouwen45%

Woningmarkt

Gegevens uit Oostkamer Oost

Woningvoorraad99
Gem. WOZ-waarde€ 910.000
Koopwoningen99%
Huurwoningen1%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Jumbo
Koningsoord 64
545m
Albert Heijn
Koningsoord 137
599m
Lidl
Kreverplein 1B
1971m

Scholen

42 binnen 5 km

Basisschool Rennevoirt
Basisonderwijs · 427 leerlingen
1075m
Basisschool Berkeloo
Basisonderwijs · 450 leerlingen
1538m
Basisschool Caecilia
Basisonderwijs · 535 leerlingen
1564m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwe Warande 54, Berkel-Enschot

Welk energielabel heeft Nieuwe Warande 54?

De woning aan Nieuwe Warande 54 in Berkel-Enschot heeft energielabel A++++.

Is €1.549.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.549.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (231 m² woonoppervlak, 1175 m² perceel) en het bouwjaar 2021 is dat niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat kun je niet meewegen.

Hoe groot is het perceel en de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 231 m² en een perceel van 1175 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning ligt aan de Nieuwe Warande in Berkel-Enschot, in de buurt Oostkamer Oost. Het is een rustige, groene woonwijk. Het treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Rennevoirt (1 km) en Basisschool Berkeloo (1,5 km). Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn ook dichtbij (binnen 600 meter).

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Finesse Makelaardij B.V. heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in de laatste meting 3 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.

Finesse Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Finesse Makelaardij B.V.
finesse-makelaardij.nl
Bekijk
Finesse Makelaardij I Baerz & Co.
huispedia.nl
Bekijk
Finesse Makelaardij I Baerz & Co.
pararius.nl
Bekijk
Finesse Makelaardij I Baerz & Co.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Berkel-Enschot

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk