Verkocht onder voorbehoud
Grote Spie, Gilze en Rijen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dagpauwoog in Rijen staat op een perceel van maar liefst 47.546 m². Dat is uitzonderlijk veel ruimte, midden in een rustige buurt. De woning uit 1998 heeft 238 m² woonoppervlak en energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. Met een vraagprijs van €995.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaalgrootte. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Gilze en Rijen.
De woning ligt in de buurt Grote Spie, een kleine woonwijk met 175 inwoners. De buurt is groen en rustig, met veel oudere bewoners: 70 van de 175 zijn tussen de 45 en 65 jaar, en 50 zijn 65-plus. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (20 huishoudens). De meeste woningen zijn koopwoningen (97%) en eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer ontbreekt.
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op 415 meter afstand, twee straten verder. Ook Lidl zit op 419 meter. Basisscholen zijn er voldoende: KBS St. Jozef op 713 meter en Basisschool De Vijf Eiken op 901 meter. Het treinstation ligt op 1,3 km, ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder een park of plantsoen op 600 meter en een restaurant op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Gilze & Rijen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dagpauwoog 7, Rijen
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke grootte van het perceel (47.546 m²) en de woning zelf (238 m², bouwjaar 1998, energielabel A). Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Breda of Tilburg reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Jozef (225 leerlingen) zit op 713 meter, Basisschool De Vijf Eiken (285 leerlingen) op 901 meter, en KOC De Brakken (421 leerlingen) op 1036 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rijen of Gilze, op 6,8 km afstand.
Een woning uit 1998 is inmiddels ruim 25 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals de cv-ketel, dakbedekking en schilderwerk mogelijk aan vervanging toe zijn.
Het perceel is maar liefst 47.546 m², dat is bijna 4,75 hectare. Dat biedt enorme mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenweide, een grote tuin met bomen, of zelfs een eigen bos. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en eventuele beperkingen.
In de buurt Grote Spie zijn in de laatste cijfers 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.347.571 | €1.395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.090 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.306 | €782.677 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.862 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Fijne buurt om te wonen. Regelmatig activiteiten met buurtgenoten
Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.418 | €674.008 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Dagpauwoog 7, Rijen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
