Nijewei 20
Feanwâlden, Dantumadiel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Feanwâlden
Aan de Nijewei 20 in Feanwâlden staat een vrijstaande woning uit 1930, met een eigen karakter en een tuin rondom. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van 379.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Dantumadiel, dan zit je hier qua prijs in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 380 vierkante meter. De woning heeft een inhoud van 447 kubieke meter en is verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Er is een vrijstaande houten garage en de woning is in volle eigendom.
Leven in Feanwâlden
Feanwâlden is een dorp met ruim 3.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen". Het is een dorp waar mensen elkaar kennen en waar het rustig wonen is, zo blijkt uit de reacties. De buurt Feanwâlden heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 700 meter afstand. Voor de kinderen is Dr Theun de Vriesskoalle op 587 meter en CBS De Frissel op 758 meter. De huisarts zit op loopafstand, bij Huisartsenpraktijk De Wilgen op 734 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Hurdegaryp, op bijna vier kilometer. Het treinstation Feanwâlden ligt op 299 meter, en de bushalte Stinswei op 103 meter, met buslijn 55. De gemeente Dantumadiel is goed ontsloten voor een landelijke omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Jaap Kingma op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijewei 20, Feanwâlden
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 379.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.575 euro per vierkante meter. Voor een vrijstaande woning in Feanwâlden is dat een marktconforme prijs, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in de gemeente Dantumadiel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 447 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 380 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 708 meter en Dr Theun de Vriesskoalle op 587 meter. De huisarts zit op 734 meter. Het treinstation Feanwâlden ligt op 299 meter en de bushalte Stinswei op 103 meter, met buslijn 55. De apotheek is verder weg, in Hurdegaryp op 3,9 kilometer.
Hoe is het wonen in Feanwâlden?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen".
Is er sprake van geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op de kavel zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label geeft een indicatie van de energieprestatie, maar de stookkosten hangen ook af van je eigen gebruik.
