Nijverheidsstraat 29
Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
BuurtEen royale vrijstaande woning in Beneden-Leeuwen
Deze vrijstaande woning aan de Nijverheidsstraat 29 ademt ruimte en rust. Met 462 m² woonoppervlak en een perceel van 1250 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1978 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.365.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
Buurt Kern Beneden-Leeuwen
De woning staat in de buurt Kern Beneden-Leeuwen, een dorpse omgeving met bijna 6.000 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 7,76. Een van hen zegt: "Rustig en beleefd", en noemt het "gezellig" en "alles op loopafstand". Een ander waardeert de rust, maar vindt dat er "veel kletsen beppen over onzin". De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de SPAR express (twee straten verder). Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool de Leeuwenkuil of Openbare Basisschool De Wijzer, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior dichtbij. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidsstraat 29, Beneden-Leeuwen
Is €1.365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.365.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Beneden-Leeuwen, maar het woonoppervlak van 462 m² en het perceel van 1250 m² zijn uitzonderlijk groot. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de royale afmetingen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Beneden-Leeuwen, een dorp in West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. Voor de auto zijn de N322 en N323 in de buurt. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1978?
Een woning uit 1978 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, de Jumbo en SPAR express zitten op loopafstand (binnen 400 meter). Basisschool de Leeuwenkuil en Openbare Basisschool De Wijzer zijn ook op loopafstand (binnen 1 km). Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op 800 meter.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt een 7,76 en omschrijven het als rustig en beleefd. Een bewoner zegt: "alles op loopafstand" en "gezellig". De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en het is er overwegend rustig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1978.
