Oastein 8A
Feanwâlden, Dantumadiel
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Oastein in Feanwâlden staat deze vrijstaande woning uit 1973, met een woonoppervlakte van 232 vierkante meter op een perceel van 886 vierkante meter. De vraagprijs van 487.500 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Dantumadiel. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een flinke oppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of garage. Wat je wel weet: het bouwjaar is 1973 en de woning staat op een ruim perceel van 886 vierkante meter.
Leven in Feanwâlden
Met ruim 3.500 inwoners is Feanwâlden een dorp waar het aandeel 65-plussers met 29 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum." Een ander noemt het "een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving." De buurt Feanwâlden heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 59 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op ongeveer 400 meter lopen. Basisschool CBS De Frissel zit op 344 meter, en de huisartsenpraktijk De Wilgen is ook dichtbij, op 398 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Alphega Apotheek de Dorpsacker in De Westereen, op ruim drie kilometer. De bushalte Feanwâlden, Oastein ligt op 116 meter en wordt bediend door lijn 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Dantumadiel biedt zo een prima uitvalsbasis voor dagelijkse routines.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Link Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oastein 8A, Feanwâlden
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 487.500 euro voor een vrijstaande woning van 232 vierkante meter, wat neerkomt op 2.101 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Dantumadiel. De woning is gebouwd in 1973 en staat op een perceel van 886 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreekt het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Feanwâlden om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum." Een ander noemt het "een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving." Het dorp heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Oastein 8A?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 416 meter en basisschool CBS De Frissel op 344 meter. De huisartsenpraktijk De Wilgen zit op 398 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in De Westereen, op 3,1 kilometer. Het treinstation Feanwâlden ligt op ongeveer een kilometer, en bushalte Oastein op 116 meter met lijn 55.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. In het postcodegebied is 32 procent van de panden gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1973, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties. Het label staat niet in de advertentie.
