Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Ommerweg 13 in Hellendoorn ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €600.000 was marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hellendoorn. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
De Noord Es: een rustige buurt
De woning ligt in de buurt De Noord Es, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 385 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar wel een lage criminaliteit.
Dagelijks leven in Hellendoorn
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Sint Sebastianus op twee minuten lopen en Basisschool De Es op drie minuten. De gemeente Hellendoorn biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Egmond Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Ommerweg 13, Hellendoorn
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 was marktconform voor een vrijstaande woning van 147 m² in Hellendoorn. Het perceel is met 355 m² ruim, en het bouwjaar 1955 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk was.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1955. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is een bestaande situatie die je kunt verbeteren met isolatie.
Hoe is de buurt De Noord Es om in te wonen?
De Noord Es is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (72%). De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Er zijn weinig voorzieningen in de buurt, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Sint Sebastianus op 216 meter en Basisschool De Es op 272 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hellendoorn of Nijverdal, op 4,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Zwolle of Almelo reizen.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1955?
Een woning uit 1955 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen of elektra. Ook isolatie is vaak niet optimaal. Het energielabel D bevestigt dat.
