Een huis aan het water in Kamperland
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1998 ligt in een recreatiepark, aan het water en naast een park. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 465 vierkante meter is het een ruime woning voor wie van water en rust houdt. De vraagprijs van 499.000 euro komt neer op 4.229 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een twee onder een kapwoningen in Noord-Beveland.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 419 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met een ligging op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Leven in Verspreide huizen Kamperland
Met 250 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt, rond het water en het park. De buurt Verspreide huizen Kamperland ligt in een landelijke omgeving, ver van de stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 3,1 kilometer afstand. De bushalte Kamperland, Tunnel N57 ligt op 268 meter en wordt bediend door lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden is op 9,9 kilometer. De gemeente Noord-Beveland heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur en het water liggen voor de deur.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Watergang 10, Kamperland
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 499.000 euro voor een woonoppervlak van 118 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.229 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 116 vierkante meter aan, een klein verschil. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 419 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met een ligging op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning, halfvrijstaand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. De woning ligt aan het water en in een recreatiepark, wat de beleving van geluid kan beïnvloeden.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 kilometer. Verder zijn er PLUS op 4,1 kilometer en SPAR op 5,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets of auto pakken.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57 op 268 meter, met lijnen 31, 133, 633 en 641. Ook is er halte Kamperland, Veersedam Noord op 678 meter met lijnen 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 9,9 kilometer.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Kamperland?
Het is een kleine buurt met 250 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 75 procent is koop. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel water en natuur in de buurt.
