Oosterwijzend 44
Nibbixwoud Buitengebied, Medemblik
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Nibbixwoud, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1973. Met een woonoppervlakte van 375 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 2970 vierkante meter, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 1.400.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Medemblik.
Negen kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is ongeveer 1000 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 424 vierkante meter, terwijl de makelaar 375 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 380 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Nibbixwoud Buitengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Voor de kinderen is er de St. Nicolaasschool op 1,2 kilometer en een kinderdagverblijf op 1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nibbixwoud zit op 1,1 kilometer. Met buslijn 136, die op ongeveer 850 meter stopt, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer, waaronder veertien supermarkten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Monnickendam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterwijzend 44, Nibbixwoud
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.400.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Medemblik. De prijs per vierkante meter is 3733 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van ongeveer 1000 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 375 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 424 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je zelf een inspectie moeten laten doen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2970 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel, wat bijdraagt aan de ruime opzet van deze vrijstaande woning in het buitengebied van Nibbixwoud.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 kilometer zit een Albert Heijn en de St. Nicolaasschool. De huisartsenpraktijk in Nibbixwoud is op 1,1 kilometer afstand. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 136 nemen, die op ongeveer 850 meter stopt. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Nibbixwoud Buitengebied?
De buurt heeft 380 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn Kersenboogerd, op 5,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes met lijn 136 op ongeveer 850 meter, die Nibbixwoud verbinden met de omgeving.
